文/國賓不當容積自救會
1.建請高雄市政府透明公開第三份第三方「台灣省結構技師公會」所做的鑑定報告，以昭公信
2.自救會要求自行尋求第四方公正專業單位再做鑑定
高雄市政府應同意並提供資料協助鑑定工作
由高雄市政府工務局請第三方鑑定國賓是否符合危老容積奬勵，今年2月20日公布報告其R值53.08分，符合危老容積獎勵，由原先最高商5用地的840 %飆升為1142 %
據悉第三方鑑定報告有兩個數據，一樓R值27.25，代表結構安全，然而為何市府對外宣稱國賓R值53.08符合危老獎勵？ 國賓不當容積自救會建請政府公開第三方鑑定報告。
根據「建築物結構安全評估」的所有講習和手冊，均以一樓為評估基準，目前全台灣所有建築物也都以一樓評估建築物的結構安全。
據悉第三方聲稱四樓是國賓的「軟弱層」，然而「弱層」乃法定名詞，在國土署公告的「建築物耐震設計規範」裡有明確的客觀的定義。與上層比較，下層較弱，才是「弱層」。
根據國賓不當容積自救會多方查證結果，鑑定報告以四樓R值作為鑑定結果，此份報告極可能沒有結構數據參數，只憑主觀判斷「軟弱層」。市民要求第三份鑒定報告必需透明公開，以利自救會自行尋找第四方公正專業單位再做鑑定。鑑定報告對於4樓是否為結構弱層的關鍵環節，是否仍違反內政部相關規則及學理基礎，將4樓與下層作比較，而非與上層比較?
自救會召集人孫逸民說：鑑定結果如果4樓不是弱層，則必須採用全國內政部國土署公布實施的統一標準，以一樓為評估基準的R值27.25分，國賓開發案的危老容積獎勵就必需撤銷！國賓改建之環評審查亦應中止作業，以昭公信!
市政府既然以納稅義務人的公費延請第三方鑑定，就應該完全公開其鑑定份報告書，不能遮掩，以接受專家學者的檢視。如有爭議，則應立即否定其申請時的文件，撤銷其容獎，環評大會的審查亦應立即暫停。
容積是全體市民的公共財，危老容積獎勵，涉及龐大的建築容積利益，衝擊既有都市規劃的人口上限設定，更可能引起土地正義問題。基於容積管控在都市計劃的重要性，關係著市民的生活空間品質，特別是對於愛河流域高度液化潛勢區，則需建構更合理的控制機制。
另外，國賓兩棟鄰樓的居民聯署開發方須投保高額工程險附加鄰近房屋損害保險，並將其納入建築必要成本。聯署書由管委會代表呈上環評委員會，要求此開方案針對可能對鄰近建築物造成之損害，投保金額新臺幣 200 億元之工程險附加保險，以合理保障鄰近住戶/市民的生命財產安全。
附圖: 弱層定義 (資料來源內政部國土署)
