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南鐵東移案推安置住宅 民團指圖利住宅

文/公庫特約記者 陳庭旭

16日上午,反台南鐵路東移自救會、南鐵青年、南鐵反東移聯盟等團體於台南市議會舉行記者會,詳細說明14日記者會時指控賴清德推動照顧方案圖利建商的原因,反台南鐵路東移自救會陳致曉就14日提出的數點質疑說明,如市府賤賣土地與富立建設、富立另外取得該土地的40%作為一般住宅販售、安置住宅過高的公設比、富立建設反常的獲利等等,會後自救會前往台南地檢署,陳致曉向記者表示將告發賴清德圖利廠商。

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陳致曉於記者會開始時提到,賴清德在居家拜訪拆遷戶時,一再強調照顧方案對居民的好處,不理會民眾對於土地徵收必要性的疑問。他指出,經由比對、計算富立建設得標安置住宅的公文、安置住宅的建照、富立建設寄至拆遷戶家的廣告的資訊,得到一些疑點和建商過高的獲利。他指出這些都是公開的資料,絕非憑空捏造。

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陳致曉指出,在富立建設得標安置住宅之後,安置住宅的容積率不斷放寬(538.4%),而法定的標準是210%,高出太多;而公設比也相應提高至台南市非常罕見的40%,公設比提高導致實際住宅的價值降低,對拆遷戶非常不利。而富立取得該土地40%作為一般住宅販售,為了避免安置住宅被貼上貧民窟的標籤影響一般住宅銷售,富立在規劃上將安置住宅和一般住宅隔開,陳致曉指稱,這根本就是兩個建案。

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陳致曉透過公開的資訊計算,富立建設安置宅及一般宅的成本總共是18億6千萬餘元,而銷售金額竟高達29億五千餘萬,獲利率超過150%,和一般建案平均獲利30%相差五倍。最後他透過圖表對比,痛批賴清德圖利富立建設,「照顧方案」實為照顧廠商,迫害南鐵居民。台南市政監督聯盟楊澤泉提出,一般超過65歲的老人銀行都不會貸款,南鐵拆遷戶中的老年人若是接受照顧方案,將面臨負債、無法負擔房款等困境,生活將無以為繼。會後反台南鐵路東移自救會表示,將前往台南地檢署,告發賴清德涉嫌圖利財團。

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