文/筑樹小丘工作室
台北市木柵路一段238巷，近日發生重大爭議。祜益建設在行政法院查證未完成開工備查情況下，僅憑「廢棄物清運核准」，違規開工動用怪手拆除基地老屋，並挖除先前違法害死之4棵50年以上老樹根，其中2棵為市府公告保護樹木。北市府涉圖利建商，申保人陳抗兩年，質疑文化局文資科幫建商除掉4棵老樹，讓建商有車道可施工，申保人正準備提起行政訴訟， 地貌樹根等證據卻離奇迅速地遭挖除。
施工地點鄰近民宅，基地極為狹小，卻申請危老都更並聲稱將興建81戶住宅。根據建造存根，原名義上危老戶僅有八戶，官商聯手利益膨脹後，以市價初估獲利20億。
根據目擊者記錄，建商並無拆除許可，現場也無公告，僅憑「廢棄物清運核准」就進場開拆，違反《建築法》規定，屬於無證施工。更離譜的是，該建案同時申請綠建築銀級認證與6%容積獎勵，市府在老樹剷平、綠化量固碳量植栽與保水量大失的情況下，都發局未查證未現勘基地前戶狀況，收受保證金並發放建照， 即使監察院詢問內政部後轉修改意見，建照至今未改。
建照爭議涉及登載不實，兩棵現存老樹產權不屬建商，但建照圖面上卻消失未登，顯見建商有意逃避毀損賠償責任。建照法律效力仍有爭議，卻疑似在法院尚未核發裁定前， 建商就違法開拆，大規模毀損，形同製造既成事實、破壞證據，令人質疑市府部門默許建商「偷跑」，甚至可能涉及行政瀆職。
不願利益凌駕老樹綠蔭 民眾積極舉發綠建築與建照爭議
此案還涉及台北市文化局審查程序重大瑕疵。2023年民眾已提出芒果與血桐兩棵老樹的保護申請，並檢附植樹人手寫證詞，卻遭文化局文資科主管截留資料、未送樹保會審議即遭駁回，造成保護失效、老樹全數消失。
目前綠建築爭議相關訴願尚未決定，但部分已遭台北市訴願委員會駁回，理由是市民沒有與建商同等詳細的地質與建築資料，此為違憲為難民眾，以民眾拿不到的證據駁回訴願。但關於綠建築爭議至今未決。
本案反映出台北市綠建築與容積獎勵制度的制度性漏洞。如今只要繳納保證金、不須取得實際綠建築認證就能換取容積，造成制度空轉，成為「假綠建築、真炒地皮」的旋轉門。 在綠建築之前，樹保自治條例也早遭文化局翻轉架空。
這不只是幾棵樹的事，而是整座城市未來的綠蔭與信任。
這不只是單一個案， 是北市府如何用法律漏洞掩護非法，酬庸建商的‘’大都更時代操作手冊‘’， 建造中涉及老樹，綠資源和鄰宅權利的每一個審核流程 ，都以建商利益優先，令人嘆為觀止
護樹團體7/16拍攝。祜益建設在行政法院查證未完成開工備查情況下，僅憑「廢棄物清運核准」，違規開工動用怪手拆除基地老屋，並挖除先前違法害死之4棵50年以上老樹根，其中2棵為市府公告保護樹木。
